North Carolina Renta Atrasada — Planes de Pago y Opciones

Las disputas sobre el pago de renta son el centro de muchos casos entre arrendadores e inquilinos en North Carolina. Entender las reglas sobre cargos por mora, acuerdos de pago y qué sucede cuando la renta se atrasa puede afectar sus opciones [§].

Los cargos por mora están regulados por ley en North Carolina. El cargo máximo por mora es $15 o el 5% de la renta, lo que sea mayor. Se requiere un período de gracia de 5 días antes de que se pueda cobrar un cargo por mora.

Si está atrasado en la renta, un acuerdo de pago por escrito con el arrendador puede brindar estructura y protección para ambas partes. Elementos clave:

• Monto total adeudado
• Plan de pagos con fechas y montos específicos
• Qué sucede si se omite un pago programado
• Si el arrendador acepta no proceder con el desalojo durante el plan de pago

Tenga cuidado con los pagos parciales. En algunos casos, un arrendador que acepta renta parcial después de haber entregado una notificación puede perder el derecho de continuar con el desalojo basado en esa notificación. Sin embargo, esto varía y no debe ser tomado como garantía sin asesoría legal.