Derechos de redención en Michigan — Recuperar su propiedad después de la venta
Reinstalación antes de la venta y redención estatutaria después de la venta — sus derechos para conservar o recuperar su hogar en Michigan.
Reinstalación antes de la venta vs. redención después de la venta
| Reinstalación | Redención | |
|---|---|---|
| Cuándo | Antes de la venta por ejecución hipotecaria | Después de la venta por ejecución hipotecaria |
| Monto adeudado | Atrasos + cargos + costos | Saldo total del préstamo + cargos + costos |
| Disponible en Michigan | Limitada | Sí — 6 meses después de la venta (reducido a 30 días si la propiedad está abandonada; 1 mes para algunas propiedades comerciales; puede reducirse a 3 meses si el precio de compra es al menos 2/3 del valor tasado) §600.3240 |
| Efecto | El préstamo continúa como si no hubiera habido incumplimiento | La propiedad regresa al prestatario; la venta se revierte |
Reinstalación
Michigan no tiene un derecho de reinstalación estatutario específico. Revise sus documentos de préstamo — muchas hipotecas incluyen una disposición de reinstalación contractual.
Redención estatutaria
Después de la venta por ejecución hipotecaria, el prestatario (deudor hipotecario), herederos, legatarios, cesionarios, acreedores hipotecarios del prestatario y titulares de gravámenes por sentencia puede redimir la propiedad dentro de 6 meses después de la venta (reducido a 30 días si la propiedad está abandonada; 1 mes para algunas propiedades comerciales; puede reducirse a 3 meses si el precio de compra es al menos 2/3 del valor tasado) §600.3240. Para redimir, debe pagar el precio total de venta (o la deuda total, según la ley estatal) más intereses y costos. Durante el período de redención, el prestatario puede conservar la posesión en algunos estados.
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Preguntas Frecuentes
Respuestas generales a preguntas comunes. Los resultados específicos dependen de sus circunstancias.
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