Iowa Derechos de redención — Recuperar su propiedad después de la venta
Reinstalación antes de la venta y redención estatutaria después de la venta — sus derechos para conservar o recuperar su hogar en Iowa.
Reinstalación antes de la venta vs. redención después de la venta
| Reinstalación | Redención | |
|---|---|---|
| Cuándo | Antes de la venta por ejecución hipotecaria | Después de la venta por ejecución hipotecaria |
| Monto adeudado | Atrasos + cargos + costos | Saldo total del préstamo + cargos + costos |
| Disponible en Iowa | Sí — antes de que el tribunal emita un decreto de ejecución hipotecaria §654.2D | Sí — 12 meses (reducido a 6 meses si la propiedad está abandonada o el prestamista renuncia a la deficiencia) §628.3; §628.5 |
| Efecto | El préstamo continúa como si no hubiera habido incumplimiento | La propiedad se devuelve al prestatario; la venta se revierte |
Reinstalación
Iowa permite la reinstalación — pagar todos los montos vencidos, cargos y costos para poner el préstamo al día y detener la ejecución hipotecaria. El plazo para reinstalar es antes de que el tribunal emita un decreto de ejecución hipotecaria §654.2D.
Redención estatutaria
Después de la venta por ejecución hipotecaria, el prestatario y los titulares de gravámenes subordinados puede redimir la propiedad dentro de 12 meses (reducido a 6 meses si la propiedad está abandonada o el prestamista renuncia a la deficiencia) §628.3; §628.5. Para redimir, debe pagar el precio total de venta (o la deuda completa, según la ley estatal) más intereses y costos. Durante el período de redención, el prestatario puede conservar la posesión en algunos estados.
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Preguntas Frecuentes
Respuestas generales a preguntas comunes. Los resultados específicos dependen de sus circunstancias.
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