Derechos de redención en Alabama — Recuperar su propiedad después de la venta
Reinstalación antes de la venta y redención estatutaria después de la venta — sus derechos para conservar o recuperar su hogar en Alabama.
Reinstalación antes de la venta vs. redención después de la venta
| Reinstalación | Redención | |
|---|---|---|
| Cuándo | Antes de la venta por ejecución hipotecaria | Después de la venta por ejecución hipotecaria |
| Monto adeudado | Atrasos + cargos + costos | Saldo total del préstamo + cargos + costos |
| Disponible en Alabama | Limitada | Sí — 12 meses (180 días para propiedad de vivienda principal con hipoteca posterior a 2016 si se entregó el aviso correspondiente) §6-5-248 |
| Efecto | El préstamo continúa como si no hubiera habido incumplimiento | La propiedad regresa al prestatario; la venta se revierte |
Reinstalación
Alabama no tiene un derecho de reinstalación estatutario específico. Revise sus documentos de préstamo — muchas hipotecas incluyen una disposición de reinstalación contractual.
Redención estatutaria
Después de la venta por ejecución hipotecaria, el prestatario, el deudor, el fiador, el garante, el cesionario del interés del deudor/hipotecante, los cónyuges, los hijos, los herederos o los legatarios puede redimir la propiedad dentro de 12 meses (180 días para propiedad de vivienda principal con hipoteca posterior a 2016 si se entregó el aviso correspondiente) §6-5-248. Para redimir, debe pagar el precio total de venta (o la deuda total, según la ley estatal) más intereses y costos. Durante el período de redención, el prestatario puede conservar la posesión en algunos estados.
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Preguntas Frecuentes
Respuestas generales a preguntas comunes. Los resultados específicos dependen de sus circunstancias.
Si tiene una fecha límite, aviso judicial o audiencia próxima, menciónelo al solicitar asistencia para que se evalúe el tiempo de manera oportuna.